重磅官宣！银泰签约东部新中心，接下来合肥这几个商业值得重点期待

风从南方来

Part 1 东部新中心，终于迎来顶流商业地标
6月25日上午，瑶海区人民政府、合肥东部新中心建设管理办公室，与浙江银泰投资有限公司完成正式签约。标志着银泰商业正式落子合肥东部新中心，区域商业短板迎来历史性补齐！

壹  顶流银泰入局，重塑东部商业价值


本次签约规格极高，政企三方现场深度座谈，围绕项目选址、规划指标、建设方案、运营模式、业态布局五大核心维度，敲定落地细节、明确推进方向。
各方达成共识，将依托东部新中心的区位禀赋、城市更新势能，结合银泰顶尖的商业运营实力，创新文商旅融合商业模式，全力打造区域标杆级商业综合体。
未来项目将聚焦品质消费升级、便民配套完善，打破东部主城长期缺乏高端集中商业的困境，为板块高质量发展注入核心商业活力，助力东部新中心跃升合肥新兴商业封面。

谈及银泰的落地价值，必然离不开其硬核品牌实力。在合肥商业迭代洗牌的当下，市场早已完成优胜劣汰：曾经百花齐放的商业体逐步分化，如今银泰、华润已然成为合肥商业第一梯队，是唯一具备高端商业打造、长效优质运营能力的两大头部品牌。
深耕合肥多年，银泰的商业实力有目共睹：执掌合肥银泰中心，坐稳合肥主城唯一重奢商业标杆，定义城市高端消费天花板；布局全城的银泰百货，品质能级对标华润万象汇，深耕城市品质便民消费；重磅新作合肥inPARK（南艳湖） 将于年内开业，作为安徽首家景观地标型商业综合体，创新“街区+购物中心+微景观”的公园商业新模式，刷新城南商业质感。
此次落子东部新中心，是银泰布局合肥主城的关键落子。目前项目具体选址虽暂未公示，但推进节奏已全面提速，落地开业指日可待。依托银泰成熟的招商、运营体系，未来将彻底改写东部无高端标杆商业的现状，带动板块人居、配套、价值全面进阶。

贰  合肥接下来还有哪些重磅商业值得期待


不止东部新中心银泰项目！
2026-2028年，合肥商业迎来集中爆发期，华润、龙湖、央企国企、本土实力企业多点发力，涵盖高端商圈、区域地标、社区便民、潮流街区等全业态，覆盖主城、高新、新站、滨湖、北城等核心板块，一大波重磅商业即将落地兑现！
01 华润系多点开花，霸屏合肥商业
凭借超强的整合与运营能力，华润持续深耕合肥，接盘多个停滞项目、补齐区域商业空白，成为城市商业升级核心力量。

目前，华润已接手原苏宁广场、宝能商业等多个重点地块，重磅布局庐阳、政务、高新、滨湖四大核心商圈：
庐阳原苏宁广场地块焕新改造，将补齐北部高端商业短板，激活核心消费活力；
政务、高新两座万象系商业稳步推进，持续拔高片区商业能级；

滨湖万象汇持续打磨升级，夯实滨湖核心商圈地位。
多座万象系商业同步落地，意味着合肥高端商业版图持续扩容，全城商业品质将迎来整体跃升。
02 新站龙湖天街动工！区域商业升级
关乎新站人居品质的龙湖天街综合体，已正式开工建设，目前场地清表、土方开挖、基坑支护工作同步推进，进度稳步提速。

项目坐落于文忠路与东方大道交口东南角，总建筑面积约26万㎡，其中商业面积约13.8万㎡（含地下商业2万㎡），定位区域旗舰级商业地标。

规划涵盖高端购物、品质生活、休闲娱乐、商务办公全维度业态，打造一站式城市生活综合体。项目计划2028年上半年提前开业，建成后将改写新站缺乏大型标杆商业的格局，实现区域商业能级、居民生活品质双重跃升。
03 政务芯！非标潮流商业街区——神剑·科科里
作为政务区稀缺的纯正非标开放式商业街区，神剑·科科里（K·CORE）是主城城市更新的标杆商业作品。

项目由央企背景安徽神剑科技全资开发，依托老厂区改造升级打造，属于政务核心地块重点自持商业项目，整体体量8万㎡，其中商业建筑面积5万㎡。

区别于传统标准化商场，项目主打科技+潮玩差异化定位，聚焦年轻消费、潮流社交、体验式消费，填补政务区潮流商业空白，与区域高端商业形成互补，丰富主城消费场景。
04 烂尾盘活！天鹅湖「合·星纪」全新升级
政务区老牌停滞商业天鹅湖购物中心，已由建中集团全盘接手盘活，正式更名「合·星纪」 ，迎来全方位焕新重生。

项目占地53亩，总建面约13万㎡，包含6万方四层综合商业体。摒弃传统商场固化模式，精准定位便民体验式生活综合体，主打沉浸式、亲民化、全龄段消费场景。
业态全面覆盖精品超市、亲子乐园、文创潮玩、主题餐饮、健身休闲、便民服务，聚焦周边居民日常消费，错位互补万象城、银泰等高端商业，打造“家门口的一站式消费中心”。

更重磅的是，项目依托未用尽的地块容积率，新增两栋约150米超高层，打造「商业+精品办公+高端酒店」全业态闭环：一栋主打智能化、轻量化商务办公，服务中小文创、科创企业；一栋打造精品商务酒店，补足片区商旅配套。未来将成为天鹅湖沿岸全新的城市封面建筑群。
05 北城新地标！
随着合肥首条市域铁路S1线开通倒计时，北城岗集重磅未来科学城商业综合体迎来最新进展，已正式启动勘察设计工作。

项目位于合淮路与魏武路交口东南角，紧邻S1线未来大科学城站，实现地铁直连、客流直达，总建面约12.6万㎡。
以“科技赋能、烟火焕新、立体共生”为核心设计理念，融合量子纹理建筑立面，打造兼具未来感与生活温度的北城商业新地标。

业态规划多元丰富，涵盖科创主题购物中心、特色文化街区、智慧农贸市场、公寓式酒店等复合配套，精准适配北城科创人群、常住居民的多元消费需求。
Part 2合肥再添一网红打卡地

美翻了！盛夏时节，巢湖市黄麓镇临湖社区2000余亩太空莲种植基地迎来盛花期，连片荷花亭亭玉立、次第绽放勾勒出清新雅致的夏日生态画卷成为当地新晋网红打卡地。

6月26日，黄麓镇临湖社区太空莲种植基地，放眼望去，千亩荷塘碧波荡漾，层层叠叠的翠绿荷叶铺满水面，圆润舒展、青翠欲滴，连片簇拥、层层相拥。微风徐徐拂过荷塘，荷叶轻摇、花枝摇曳，清雅的荷香随风弥散、沁人心脾。满目清新绿意治愈人心，完美呈现出“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的夏日盛景。

相较于普通荷花品种，太空莲经航天育种培育而成，具有长势旺盛、花期更长、花型饱满美观等特点，兼具极高的观赏价值与经济价值。其全身皆是宝，荷花、荷叶、莲蓬均可开发利用，是当地优质高效的特色农业品种。

目前基地荷花全面盛放，观赏效果达到最佳状态。随着花期持续推进，饱满的莲蓬已陆续成型，即将迎来成熟采摘期。届时，鲜嫩清甜的新鲜莲蓬将批量上市。依托太空莲优良的品种特性，基地产出的莲蓬颗粒饱满、莲子清甜爽口，市场认可度极高。

Part 3合肥将添一东西向大动脉
近日，魏武路（新桥大道-新淮大道）工程施工1-4标段定标，进入中标结果公示阶段。项目建成后，将完善合肥市骨干路网布局，打通城市拥堵点，更好地衔接沿途多个片区的出行交通。
魏武路是合肥北部重要的东西向结构性大动脉，近年来在持续分段建设和完善，规划定位是将实现与合肥市区多个组团之间的快速联系，同时承担起远距离过境交通分流的重要功能。
作为市级重点工程，本次规划建设的魏武路工程位于经开区和蜀山区，西起新桥大道，东至新淮大道，道路等级为城市快速路，全长约8.5公里，规划红线宽55米，双向6车道，主要建设内容为道路、桥梁、排水、照明、交通、供电及配套附属等工程。
项目共分为4个标段，各标段的计划工期拟定约为540天。其中，1标段西起现状小高路，东至瓦东干渠西侧堤下路，主要包括新桥大道互通立交，各桥总长约3093米（含匝道桥）；2标段西起瓦东干渠西侧堤下路，东至机场高速互通立交，主要包括瓦东干渠桥梁一座、两座跨线桥，跨径超过100米，各桥总长约1438米；3标段机场高速互通立交，各桥总长约4631米（含匝道桥）；4标段西起机场高速互通立交，东至新淮大道，主要建设内容包括2座跨线桥，各桥总长约665米，其中新淮大道交口东侧地面辅路不在本次施工范围。
作为合肥“五横七纵”快速路网北侧重要的“一横”，魏武路（新桥大道-新淮大道）工程施工招标收尾后，意味着项目建设不久将展开。等整个工程实施后，能打通城市拥堵点，有利于减轻二环、长江西路等城市主干道在高峰期的出行压力。



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