澳州彻底完蛋了，又要开始过苦日子了

风从南方来

前几天饭局刚聊完，澳洲华人投资移民把大部分身家全压在地产上。昨天澳联储就加息了，到 4.85%了，这是2008 年金融危机以来最高。

澳洲是西方国家里最早开始加息的国家，他的经济情况对后来加息的几个发达国家有一定的参考意义。

落到普通澳洲人身上，影响很直接。这边房贷大多是浮动利率，60 万澳元的贷款，每个月利息大概多 125 块。租客也跑不掉，房东会把成本转嫁过来。开发商更难，评论区做开发的朋友说，私募资金一押要 8–10%，二押要 13–15%，小开发商很难撑到明年。

今天中期选举结果也要出来了，美联储也很快要迎来加息周期，未来一到两年有没有机会碰到市场血流成河的时候。