中国房地产市场或处于转折点

风从南方来

摩根大通（JPMorgan）称，中国遭受重创的房地产市场可能正处于转折点，这将有助于中国股市跑赢其他新兴市场。

据彭博社报道，该公司驻新加坡策略师拉吉夫·巴特拉（Rajiv Batra）表示，香港房地产市场的复苏正蔓延至中国大陆主要城市，同时，中国股市反弹带来的滞后财富效应也提振住房需求。

巴特拉认为，根据平均房价收入比，中国大陆住房已达到2016年以来的最可负担水平。

中国新房价格3月延续跌势，但跌幅收窄至近一年来最低水平，一线城市环比则出现回升。

中国国家统计局上星期四（4月16日）公布了剔除保障性住房的70个城市商品住宅销售价格变动数据。路透社据此计算，3月新房价格环比下降0.2%，较2月0.3%的降幅有所收窄，为11个月来最小跌幅。彭博社指出，新房价格已连续第二个月跌幅收窄，显示市场低迷态势有望接近触底。

风从南方来

高盛本月早些时候发表的报告指出，未来一至两年内，更多一线和二线城市有望实现房价企稳，其中深圳和上海可能领跑。但低线城市仍面临库存高企、人口流出和财政基础薄弱等问题，楼市难以快速恢复。