悉尼試水模塊化建房

风从南方来

澳洲最大的開發商之一Mirvac啟動了一項地標性試點項目，該公司試圖通過發展迅猛的模塊化建築業務，以創紀錄速度建造住宅。

在悉尼西南部開發熱潮正盛的Cobbitty建築走廊，一棟擁有現代內飾的五居室家庭住宅格外引人注目——因為它出自工廠流水線。


建築模塊由卡車成批運輸。

新居民 Marie Bartholomew 表示，看到這片區域蓬勃的開發景象，一家人很快就愛上了這裏。

Mirvac的 Stuart Penklis 則預測，未來幾年，模塊化將成為房屋建造的主流方式。

建築模塊由卡車成批運抵現場，再由起重機吊裝就位，一天之內即可完工。

新州規劃部長 Paul Scully 表示，無論從設計還是質量來看，這棟房子都與周邊住宅無異，唯一的區別是——別人蓋幾周，它只用幾小時。



然而，一處房產的造價高達650,000澳元。

這一模式的另一大優勢在於精度。所有組件均在受控環境中按精確尺寸切割，可減少約60%的建材浪費。

然而，成本仍是模塊化建築推廣的最大障礙。Cobbitty這棟住宅造價約為650,000澳元，比傳統建造方式高出約10%。

Penklis 坦言，隨着市場需求不斷擴大，這一細分領域的成本有望逐步下降。



新立法將加快模塊化住宅的審批進程。

與此同時，新州政府於週三出台新立法，旨在簡化審批流程、加速模塊化住宅建設。

新州建築部長 Anoulack Chanthivong 表示，新法將讓整個流程更加順暢，使模塊化住宅與傳統建造方式平起平坐。