合房网独家：据合肥市房管局官方网站显示，08年6月1日至15日合肥市住宅类商品房共签约121套，较5月同期的65套有所增长，但低于5月平均值。网上备案共3176套。合房网带您一起关注住宅行情走势。详细住宅销售行情特点试分析如下：

一、签约总套数与备案总套数走势分析

签约套数走势：6月上半月签约集中在1日、3日和11日三天，共签约100套。其余各日签约套数均不超过5套，更有5天签约套数为零，平均每日签约套数为8.1套，仅超过5月下半月日平均15.5套的一半。

备案总套数：分布同样相对集中，1日至5日共备案1396套，平均每日备案279.2套。6日开始大幅下滑，7日只有47套，至10日才恢复至293套，6日至9日共备案417套，平均每日104.25套，10日至14日维持在高位，平均每日备案301.75套，随后下跌至15日的61套。6月上半月平均每日备案211.73套，较5月下半月减少了21％。

二、成交总金额走势分析：大幅波动，整体下降

成交总金额呈现集中分布的态势，2日至6日平均每天为16203.99万元。受高考影响，7日开始大幅下跌，当日跌幅高达81.67％，7日至9日平均每天成交额为3979.77万元，高考结束后开始大幅回升，至12日平均每天上涨5080.72万元。随后又连续走低，至15日跌至上半月最低的2811.85万元。整体日平均成交金额为11450.2万元，较5月下半月的14116.88万元下降不少，比5月同期也略有减少。

三、成交均价走势分析：小幅波动后基本稳定

1日延续了5月底的下跌形势。2日开始回升，至6日始终保持在3500到4000的区间，2日至6日平均价格为3743.81元/平米。7日涨至4817.97元/平米，从8日开始至14日价格稳定增长，平均每日涨幅为58.26元/平米，期间平均价格为4131.53元/平米。15日价格回落至4000元以下。整体均价为3958.94元/平米，与5月下半月基本持平。