前两年，无积累的“80后”曾是开发商最不关注的一个人群，而现在，因为大势不好，有着刚性需求的“80后”成为支撑楼市的一支主力军，小户型、低总价、低首付就成为了开发商迎合“80后”的一大卖点。 

    总价低至50万 

    金隅七零九零、蚂蚁工房，一听名字，就知道是典型的小户型。根据北京房地产交易管理网和中大恒基的统计数字，本市上周开盘的项目只有7个，但因为低总价的小户型项目占多数，加上有多路“购房团”出动,楼市显得并不冷清。 

    位于通州土桥的金隅七零九零，是本市上周最活跃、最受关注的一个新盘，之所以受关注，主要是总价低，均价每平方米7500元，户型面积以69平方米一居和85至87平方米两居为主，加上开盘时97折左右的折扣，多数房子总价都在50万元左右，因此，引来不少年轻人追捧。据该项目开发商介绍，昨天推出200多套房子，发出500多个号儿。 

    曾经有过买大房子送宝马、送房子等惊人之举的珠江·奥古斯塔城邦，上周末改推小户型，户型以50平方米1居和90多平方米的二居为主。精装修均价每平方米8500元。此外，回龙观北的尚城、大兴的蚂蚁工房等项目都是主打低总价的小户型项目。 

    低总价成开发商回款新招 

    “我们项目中，既有叠拼、大户型平层，也有纯小户型，以前主推大户型时,采取的促销策略就是深折扣，送家电，但总体来讲，效果并不太好，而顺带卖的小户型却走得挺好的，为了快速回取资金，老板就让我们改推小户型了，现在没打广告,一个周期也能卖10套。”据了解，目前，不少开发商都认识到市场对小户型、低总价房的强烈需求，想方法向这方面靠，加之，“90平方米占70%”新政后的项目越来越多，低总价将成为开发商取代“深折扣”之后的新卖点。