5月12日至5月18日，全市普通住宅共计上市量为7.61万平方米，与上周相比下降了58.39%，仅有河西和六合板块有所放量；认购面积为10.55万平方米，也降了18.46%。

　　楼市认购量每天都在震荡

　　上周，南京楼市共认购住宅1204套，成交1146套。与前段时间（5月5日-5月11日）认购量一度达1569套相比，减少365套。总体来看，上周上市、认购量双双下降。


　　在5月初，被长久压抑的购房需求终于按捺不住开始逐渐释放，然而在5月12日认购超过200套后，接下来的4天内，认购量均少于200套。周末，多家楼盘推盘，包括江宁的亚都天元居、河西的天水滨江、江北的香山湖一号、国信·阅景龙华等楼盘，两天时间全市认购量双双突破200套，行情出现反弹。

　　仅河西、六合两板块放量

　　上周上市板块主要为河西和六合，河西在上周上市量激增的态势下，再次拿出5万多平方米的新房上市，包括朗诗国际街区南园和星雨华府，占了全市上市总量的68%，但河西较高的均价和本次上市面积多为120平方米以上户型，导致购房总价集中在150-200万元，购房人压力较大；六合板块上市楼盘主要为大厂片区的长冲街8号和位于雄州镇南门的鹏城国际，占全市上市量的32%，总体来看，六合板块总价在40万元以下，迎合了当地的购买力。

　　南京网上机构房地产经济研究中心主任颜涛预测，按照目前楼市的成交数据，楼市要想旺起来还比较难。他说，判断楼市情况是否旺盛，成交量是很重要的一个支撑点。而从今年5月的成交数据来看，相比4月同期并没有明显放量，目前市场上购房者的观望情绪还没有解除。