新开楼盘高层居多，多层愈显稀缺

本月新开楼盘物业是高层的居多，占开盘项目的64%，小高层占18%，多层14%，别墅5%。推出多层住宅的项目有：庐阳区的群盛共和城、包河区的美生·滨江花月和蜀山区的香槟小镇，推出别墅的项目是包河区的碧湖云溪·缘墅。从各物业类别所占比例来看多层和别墅更显其稀缺性。

开盘均价4815 比上月上涨745元/平米

以开盘当天的均价计算4月份开盘项目总的均价为4815元/平米，较3月份开盘项目均价上涨了745元/平米，其中在3000-4000均价之间的有5个楼盘，4000-5000元均价之间的有7个楼盘，5000-6000元均价之间的有5个楼盘，均价在6000以上的有2个楼盘并且都位于包河区。

户型分布均匀，80-130平米占主流

本月推出小二房、小三房户型的项目还是比较多的，除了香樟雅苑、澜溪镇、万振逍遥苑和碧湖云溪缘墅开的户型都较大以外，其他开盘的项目都有推出90平米以下的户型及90平米以上的户型，给予市民充分的选择。

注：如发现本文中有对个别开盘住宅项目统计有遗漏请与合房网联系。