自去年下半年房价回落后，深圳房地产市场观望气氛浓厚。今年3月房价回落后，市场需求有所上升，也表明在房价逐步向理性回归中，市场需求逐步释放。但整体来看，未来一段时期内，深圳房地产市场仍将处于发展调整阶段。

　　———深圳市房地产研究中心副主任王锋

　　深圳今年的春季房地产交易会会期已定，将于5月1日－5日在会展中心举行。与此前多届不同的是，已经几乎销声匿迹的深圳本地开发商，又将集体出现在此次交易会上，在全部参展项目中的比例也一下子提高到了六成。专家分析，这是在深圳楼市一片惨淡，已由卖方市场变为买方市场的必然结果。