家纺交易中心为华孚·城市综合体核心物业

“从概念上说，城市综合体就是以城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。”合肥华孚置业有限公司副总经理周玉清女士如此界定“城市综合体”。

就目前华孚·城隍庙所开发的项目而言，核心物业当属家纺商业中心，其他住宅、酒店等等均为其配套设施。华孚·城隍庙商业广场以环绕的方式将种种物业进行包围，形成以家纺交易中心为核心的城市综合体。从城市综合体的形式来看，核心的商业形态至关重要，是扎实的基座，只有优势的商业形态才能彰显城市综合体其他生活配套物业的价值，而生活配套物业对优势商业形态又进行着生活、休闲、娱乐等方面的补充。据了解，华孚•城隍庙商业广场规划有700余个停车位，并具备大型商场、展示中心、物流中心、休闲餐饮购物、住宅等商业配套。这几者之间的互动互利构成了方便、快捷、经济并且集多种功能于一体的综合空间，将带来更高的开发利润。

具体而言，华孚•城隍庙所形成的城市综合体的核心业态是其家纺交易中心，经营定位是现代家纺四大核心产品（家居、家装、家饰、家居休闲服装）并将涵盖整个大家纺和大居家生活的消费理念。“家纺产业在目前是一个朝阳产业，我国家纺行业产值每年以20%的速度增长，2007年已达到7530亿元。随着居民生活水平的提高、家纺消费意识的改变和2008年奥运商机的到来，家纺行业孕育着巨大的产业发展空间。”合肥华孚置业有限公司副总经理周玉清女士说。

家纺是一个庞大的产业资源，商业资源丰富，华孚•城隍庙家纺交易中心在最初的选址规划中充分考虑到庐阳区区位环境对项目的适应程度、未来升值潜力以及市场运营能力，并通过自身对项目的配套功能进行强化和挖掘，以区域的未来商业聚集效应，进一步凸显项目的定位的优势。目前，华孚•城隍庙家纺交易中心已经完成了一期市场的装饰工程，计划在08年4月开业。在一期市场健康运转之后，其二期（二环路北）总规划用地高达450亩，目前已通过市政府的报批，其中与一期相配套的各种专业家居生活类市场将规划超过20万方。这样一来，一个完整的、一站式的家居消费产业链就形成了，家纺、家居的市场集聚功能就会不断得到深化和互补，继而满足现代人不断增长的家居消费需求。如此，华孚城市综合体的核心商业也得以显现。

华孚·城隍庙商业广场融商业、住宅、休闲于一体