据调查，合肥类似于“城市综合体”这样的项目，以有几家，但拥有如此大规模、大手笔、超完善的“城市综合体”还只有“合肥明发商业广场”一家。开发“城市综合体”项目的开发商们在开发项目模式上，可谓是英雄所见略同，但在经营理念方面、商业理念，亦是各有千秋。“合肥明发商业广场”以百货、超市、建材、娱乐、餐饮、酒店这些为主要特色，娱乐设施也是罕见的。采用国外先进科技技术打造“五星级影院”及每年一次的国际性美食节，收集世界各地美食。如此一流的商业设施和购物环境，为今后市民体验都市乐园一站式服务带来前所未有消费感觉。在招商上采用明发一贯的模式，引入世界500强企业入住商场，拥有3000之多的铺位，实行统一企业化管理。将该项目与其他“城市综合体”项目之间的差异性明显区分开来。

明发集团（合肥）分公司黄总告诉记者，对于合肥这个项目，他们是非常的有信心把它做成功，该项目要到2009年底才会建成，目前还没有正式对外做大的宣传，但以有很多本地、外地商家主动联系订购铺位，对于这一现象，表示该项目的前景，黄总是充满了信心。并透露，在“合肥商业广场”建成后，明发集团肯定会在安徽其他地方做项目考察，如果地区经济等各方面成熟的话，还会在安徽其它地极市筹建“城市综合体”项目。