鑫苑望江花园——08年购房量还会比较大，可能会出现一个小高潮

一里洋房沈总：还是从鑫苑望江花园开始吧，因为鑫苑应该说是去年合肥楼市奇迹了，是地段中的地段。我们公司都有员工买了鑫苑的。

鑫苑望江花园王总：
我先简单介绍一下我们公司，我们是去年12月13号上市的，从开发企业来说是亚洲第一家也是唯一的。现在我们公司是集团化操作，总部搬到了北京，如今我们主要开发6、7个城市，苏州、昆山、山东济南、河南郑州等，下一步我们准备进军天津。

  鑫苑望江花园位于望江路东边，去年7月21号开盘，到年底销售了1500套左右，销售额在4.5个亿，赶上时间比较好，地段比较好，人气比较旺盛。我们刚刚开盘的时候是3700元/平方多。现在价格均价达到每平方5000块钱左右，三房达到4700-4800左右。 

  周边的楼盘我看了下，谈到08年情况，前两天还去了安徽省电视台做采访。我感觉08年合肥市场的购房量还是比较大的，应该会出现一个小的高潮。过年期间优惠政策也比较多，我们过年期间也开展了系列优惠活动：每天能够卖出3、4套，100套左右一般都集中在三房。从过年到现在差不多卖了50、60套。

陈总：你们鑫苑一般是实行快销售的方式。
 
王总：对。在苏州我们一个项目就有15、16个亿，第一年就是在苏州开盘的。
 
陈总：苏州的涨幅在几千元左右，并且翻倍的上涨。

王总：我们现在在苏州开盘价是8000多。

一里洋房沈总：谈到这里我们非常敬佩鑫苑。我们知道目前只有鑫苑一家，可以当天订，当天卖，当天签，当天按揭，当天放
款，这是一般公司都做不到的，鑫苑真的很牛！
 
王总：目前二手房这一块也正在开展起来。我们曾经一个月的最高销售额达到9000万。