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华邦·光明世家] 网上展示中心 |
| 参加团购人数82人 人气指数:
16656
最后更新日期:
2008-10-6
我要团购 |
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| 楼盘名称： |
华邦·光明世家 |
| 所在区域： |
[
蜀山区
] |
| 新房类型： |
住宅 [在售] |
| 价 格： |
成交价格以签定合同为准 [历史价格]
5200
¥ |
| 房屋属性： |
商品房 |
| 开 发 商： |
合肥华顺房地产开发公司 |
| 项目位置： |
蜀山区望江西路与潜山路交口的西南角 |
| 售 楼 处： |
潜山路3号（望江路潜山路口向南一百米，原肉联厂旁） |
| 售楼电话： |
0551-5597888、5596789 |
| 预售许可证： |
20080385、20080386、20080863、20080864 |
| 房产证归属： |
合肥 |
| 销售信息： |
在售3#、4#、5#、7#83-148平米高层，主力户型两房两厅/三房两厅，9月25号加推2#6#，面积是83-100平米 |
| 交房时间： |
2010年3月31号 |
| 物业类别： |
高层 |
| 装修状况： |
[ 户型图欣赏 ]
毛坯 |
| 建筑类别： |
剪力墙钢混结构 |
| 交通状况： |
8、111、128、129、136、166路等 |
| 占地面积： |
14.74公顷 |
| 绿 化 率： |
[ 关于绿化率 ]
45 % |
| 容 积 率： |
[ 关于容积率 ]
2.2 |
| 总建筑面积： |
30万M2 |
| 物业公司： |
长城物管 |
| 学 区 房： |
蜀山中学、小区内部配套小学 |
| 接待时间： |
9：00-18：00 |
| 景观设计： |
杭州中亚 |
代理公司： |
上海天启&开启营销策划机构 |
| 投 资 商： |
农工商集团/合肥华泰集团 |
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| 华邦·光明世家项目简介 |
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| 华邦·光明世家作为东兰公司乃至农房集团在省会城市的第一个项目，是企业品牌之所系，尚未面世便注定以当地地标性建筑的身份，深受多方关注。<br><br>本案地处安徽省合肥市蜀山区与政务新区交界处，紧邻合肥政务文化新区北侧，位于望江西路与潜山路交汇处西南角，南拥铁路线与政务区的“天然绿肺”——环城绿化景观带，距政务新区办公楼仅200余米。该规划用地依托已建成的望江西路，有望打造成全新的商业繁荣街区，并具有与老市区交汇衔接的种种便利，无疑贵为合肥市未来最具发展潜力和升值空间的烫金商业地带。<br><br>华邦·光明世家规划思路遵照顺应社会发展趋势、合理利用地形、注重文化与细节、以差异化的城市设计手法创造标志性城市景观的前瞻性设计理念。该案总体布局分为现代式公寓和传统式住宅两大部分，规划结构为两片（南北两个地块）、一轴（主体景观轴）、九组团（九个主题各异的住宅组团）。其中住宅为18～30层的高层建筑，点线结合，勾画出高低起伏的优美天际线。北地块潜山路沿线设置特色商业，为小区提供服务之余，旨在营造出一个丰盈的城市文化走廊，其主题由北至南分别体现为：本土文化、商业文化、艺术文化、人文文化、城市产业文化。<br><br>小区内采用人车分流的交通体系，机动车沿小区外围行驶，并可直接进入地下车库，基本杜绝了人车交叉，保障居家出行的安全便捷。小区的步道因而成为不受车辆尾气、噪音干扰的零污染绿色通行空间。它贯穿大绿洲及人行通道开放空间，延伸至小绿洲宅间组团，形态上变化适度，空间上收放合宜，缔造成轻松适意的步行环境。<br><br>本案住宅的外立面针对不同定位及形式分为两大类。一类为层高5.4米的高层公寓，它秉承了新文化地产理念，建筑语汇简洁明快，通过墙体的凹凸、条形码式样的栏杆、涂料和面砖的特色结合、立面大色块的巧妙撞击来表现新式建筑风格的鲜明特点。另一类的立面风格则秉承了ART-DECO设计理念，清新典雅，端庄大方，亦为小区主要建筑风格。众所周知，ART-DECO建筑艺术适当地运用于建筑机能中，可谓将艺术融入生活，能传递一种不动声色的优雅气质。本案的此类单体讲究线脚的丰富细腻，形体变化的生动韵律，乃至窗、门、阳台等建筑构件组合的和谐比例，建筑在凹凸、转折、进退、高低错落间，自然而然增强了本身的层次和动感，赋予了华丽的光影变化。<br><br>空间的可塑性是华邦·光明世家户型设计的最大亮点，特别注重空间的多样化，争取最佳景观和朝向，营造功能合理、设施完善的空间组合。无论布局谋篇还是细节处理，均体现浓厚的人性关怀。房型灵活实用，动静分区明确，平面构成和空间组合的适用性强，可自行随心设置，均能保障良好的日照，通风和采光。譬如5.4米层高公寓，裕如的室内住宅空间为日后改造成复式结构提供了无限创想；落地凸窗和大进深露台则使加大室内空间成为可能。合理的空间可塑性帮助客户获得最大的实惠，对今后的市场销售起了催化剂的作用。<br><br>本案景观设计的灵魂源自于丰富的树木景观资源的保留和改造及创意生态住宅区内大小绿洲的设置。大绿洲的环境设计追求“花园中温馨的家”的感觉，强调动、静区的巧妙配搭，将公共活动设施错落穿插于其中，不仅具有较强的观赏性，而且极大地提升了景观的参与性、可亲近性。小区内坐拥两个这样的大绿洲，面积均超过8000平方米，一个以观赏性大湖为主体，结合现状树木和小花园改造而成，观赏性极强；另一个则以绿地为主体，结合运动场地形成，大大丰富了景观的参与性。住宅空间组团的小绿洲拥有各不相同的主题，极大提升了小区内部环境，塑造出一个空间层次感十足，值得细细玩味的、亲切而又个性鲜明的绿化空间，势必超越未来住户对生态住宅、绿色空间的期待。<br><br>华邦·光明世家以在泛长三角区域广泛弘扬农工商房产品牌为己任，通过精心擘画和精准锻造，一座省会城市地标性建筑的诞生，已经势在必行。<br><br> |
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| 查看更多 华邦·光明世家楼盘相册 |
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| 样板房 |
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| 样板房 |
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| 样板房 |
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| 样板房 |
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| 样板房 |
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| 样板房 |
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| 售楼部 |
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| 售楼部 |
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| 价格时间 |
起价 |
均价 |
最高价 |
| 2008-10-6 |
-- |
5200 |
-- |
| 2008-9-2 |
-- |
5200 |
-- |
| 2008-8-4 |
-- |
5200 |
-- |
| 2008-7-16 |
-- |
5300 |
-- |
| 2008-5-29 |
-- |
5200 |
-- |
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| 结构： |
剪力墙钢混结构 |
外墙： |
德国STO外墙保温、仿石涂料，局部石材干挂 |
| 供暖： |
无 |
大堂： |
无 |
| 内墙： |
毛坯 |
门： |
钢制防盗门
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| 窗： |
彩铝窗（中空玻璃、断桥隔热） |
供气： |
暂无资料
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| 供电： |
电表出户 |
厨房： |
墙面地面水泥砂浆抹平拉毛，顶棚水泥砂浆抹平，洗水槽1个，预留上、下水接口及电源接口 |
| 供水： |
1-4层市政供水，5层以上变频加压 |
通讯： |
接至户内 |
| 卫生间： |
地面防水处理，抽水马桶1个，预留上、下水接口及电源接口，墙面地面水泥砂浆抹平拉毛，顶棚水泥砂浆抹平，洗水槽1个，预留上、下水接口及电源接口 |
消防： |
燃气泄露抱紧装置、户内紧急报警装置 |
| 有线(数字)电视： |
接至户内 |
宽带： |
接至户内 |
| 电梯： |
OTIS电梯,,,,,,,,,,,,,,,,,,, |
备注： |
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| 姓名 |
年龄 |
户型 |
联系电话 |
联系地址 |
发布时间 |
| 赵 |
23 |
三室一厅一卫 |
1385607****/135156**** |
安徽农业大学**** |
2008-8-29 |
| 耿 |
27 |
二室二厅一卫 |
1365555****/512244**** |
三里庵**** |
2008-5-23 |
| 耿 |
27 |
二室二厅一卫 |
1365555****/512244**** |
三里庵**** |
2008-5-23 |
| 耿 |
27 |
二室二厅一卫 |
1365555****/512244**** |
三里庵**** |
2008-5-23 |
| 韦 |
26 |
二室二厅一卫 |
1381090****/138109**** |
北京市海淀区**** |
2008-5-21 |
| 韦 |
26 |
二室二厅一卫 |
1381090****/138109**** |
北京市海淀区**** |
2008-5-21 |
| 韦 |
26 |
二室二厅一卫 |
1381090****/138109**** |
北京市海淀区**** |
2008-5-21 |
| li |
28 |
二室一厅一卫 |
weew****/505513**** |
rte**** |
2008-5-5 |
| li |
28 |
二室一厅一卫 |
weew****/505513**** |
rte**** |
2008-5-5 |
| li |
28 |
二室一厅一卫 |
weew****/505513**** |
rte**** |
2008-5-5 |
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| 华邦·光明世家作为东兰公司乃至农房集团在省会城市的第一个项目，是企业品牌之所系，尚未面世便注定以当地地标性建筑的身份，深受多方关注。华邦·光明世家户型设计的最大亮点，特别注重空间的多样化，争取最佳景观和朝向，营造功能合理、设施完善的空间组合。无论布局谋篇还是细节处理，均体现浓厚的人性关怀。房型灵活实用，动静分区明确，平面构成和空间组合的适用性强，可自行随心设置，均能保障良好的日照，通风和采光。 |
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| 提问:
公滩面积比例是多少？ |
| 回答:
您好，华邦·光明世家公摊是20%。 |
| 提问:
148平米的均价多少钱? |
| 回答:
您好，该盘现均价是5200元/平米
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| 提问:
坐车到哪一站下啊 |
| 回答:
你好，肉联厂站下就可以了。 |
| 提问:
请问即将开盘的5号楼7号楼是不是靠高架桥那边，预计什么时候交房?可不可以用公积金? |
| 回答:
您好，这个楼盘是新盘，暂时没有资料，可继续关注，我们会及时更新。 |
| 提问:
我想问一下现在的两室都在多少平方？ |
| 回答:
您好，具体的户型图，您可以查看一下主力户型http://www.hfhouse.com/newhouse/houseStyle.asp?/=15834 |
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| 其它说明 |
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给开发商、代理商的留言：
这是一个专门向消费者提供产品信息的平台，每日人均浏览量巨大！各发展商可以充分利用此免费平台向消费者全面展示相关信息，促进销售。合房网的工作人员搜集了一部分资料，不一定完善和完全准确，希望各发展商、代理商提供相关资料尤其是户型图、效果图、交通图，项目介绍文字资料，帮助我们完善贵公司楼盘资料网页的建设。
传送信息的途径：
1、直接将本楼盘资料发布到本项目《业主论坛》，请点击进入： 暂无开通相关论坛
2、通过电话新闻中心0551-4662066，我们派专人去贵司搜集资料。
3、通过电子邮件传递楼盘电子资料：ahhfhouse@tom.com |
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