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滨湖明珠] 网上展示中心 |
| 参加团购人数1519人 人气指数:
99212
最后更新日期:
2008-9-9
我要团购 |
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| 楼盘名称： |
滨湖明珠 |
| 所在区域： |
[
滨湖新区
] |
| 新房类型： |
住宅 [在售] |
| 价 格： |
成交价格以签定合同为准 [历史价格]
3900
¥ |
| 房屋属性： |
期房 |
| 开 发 商： |
合肥滨湖新区投资有限公司 |
| 项目位置： |
徽州大道与紫二路 |
| 售 楼 处： |
滨湖新区建设指挥部大厅 |
| 售楼电话： |
0551--3350011、3350022 |
| 预售许可证： |
20070854-20070871 |
| 房产证归属： |
合肥 |
| 销售信息： |
100平米以上户型在售，公摊是20%左右 |
| 交房时间： |
（10#--18#）2008-12-31 |
| 物业类别： |
33层、24层高层住宅9幢和1幢5层的商业用房 |
| 装修状况： |
[ 户型图欣赏 ]
毛坯 |
| 建筑类别： |
框架 |
| 交通状况： |
快速公交、滨湖专线（底站） |
| 占地面积： |
48465 |
| 绿 化 率： |
[ 关于绿化率 ]
51 % |
| 容 积 率： |
[ 关于容积率 ]
2.6 |
| 总建筑面积： |
370000M2 |
| 物业公司： |
新长江物业 |
| 学 区 房： |
师范附小、46中 |
| 接待时间： |
8：00-18：00 |
| 景观设计： |
泛亚国际景观设计有限公司 |
代理公司： |
合肥诚嘉顾问 |
| 投 资 商： |
合肥市滨湖新区建设投资有限公司 |
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| 滨湖明珠项目简介 |
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| 滨湖明珠建筑面积达37万平方米，是纯高层建筑，在合肥市也是独一无二的。目前该小区已经开工，1至8号楼已经盖到了13层左右，9至18号楼桩基已经开动，建筑方计划在今年10月底至11月初完成主体工程，部分建筑可以在年底交付使用。今年9-10月开盘。<br> <br> 为了居民届时能够生活便利，今年上半年将开工建设启动区的服务中心，目前正在设计规划图纸。据透露，这个服务中心里面包括商业、派出所、街道办事处、邮局、电信局、银行等。由于道路修建尚未完成，很多市民担心从老城区到滨湖新区不太方便，目前也只有601路公交车开往滨湖新区。但是等到路网全部打通后，社会关注的合肥首条BRT快速公交线路开通后将直通滨湖新区。除此之外，公交部门也将会对部分目前在营运的线路进行调整或延伸，方便居民的出行。<br> 数千学生将就读三所新校。从合肥市经济技术开发区南艳湖的东侧驶向烟墩乡，再行驶3公里到达新区建设指挥部所在地，合肥一中、合肥四十六中两所学校就在指挥部的前面位置，学校周围都是建设工地。从地图上描述，寄宿制初中(新的合肥四十六中)，位于沪蓉高速以东，紫云路以南，徽州大道以西，紫一路以北。寄宿制高中(新的合肥一中)，位于沪蓉高速以东，紫一路以南，徽州大道以西，紫二路以北。<br><br> 寄宿制初中一期工程总建筑面积7.2万平方米，绿化率52.3%，目前在建的有教学楼、食堂和2幢宿舍楼。据介绍，主体工程已经完工，即将进行内部装修。占地3000平方米的食堂也已封顶。食堂为综合性食堂，配备有餐具库、冷库、熟食库、调味品库、蒸饭间、消毒处、精加工处等设施。教学楼和食堂争取在6月底交付使用。<br>按照规划，寄宿制初中将建设2幢连体教学楼、4幢宿舍楼以及运动场等。寄宿制高中将建设2幢教学楼、7幢宿舍楼、两个运动场等。今后，两所学校其余工程还将陆续开工建设。<br><br> 在巢湖边万年埠码头旁的3平方公里，今年也将启动建设以商业、金融为主，集办公、住宅、旅游娱乐、餐饮休闲为一体的核心区中央商务区。该区域内将建设CBD功能区、万年埠旅游度假区等。一期工程主要包括码头、游船、基础设施、岸线治理和部分餐饮等；二期主要包括主题公园、会议中心、游艇俱乐部及商务办公、住宅等。<br> <br> 绿色长廊工程将坚持多树种和多品种配置方式，因地制宜配置游园、小品，合理实施“大树进城”与“鲜花上路”，营造风景线和景观长廊。此外，在社区绿化方面，将以发展精品绿地为重点，建设一批小游园、小花园等，实现主要街道景点化、一般街道林荫化、单位庭院花园化、居民生活区公园化。 <br> <br> 目前，合肥中心医院、省烟草专卖管理指挥中心项目、合肥义乌国际商贸城项目签订入驻滨湖新区协议。省高速公路总公司、省工商银行、省网通、省消防等将近12家单位已达成了入驻滨湖新区的意向。<br> |
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| 价格时间 |
起价 |
均价 |
最高价 |
| 2008-9-16 |
-- |
3900元左右 |
-- |
| 2008-8-20 |
-- |
3900元左右 |
-- |
| 2008-8-15 |
-- |
4000 |
-- |
| 2008-6-25 |
-- |
4000（楼层较高） |
-- |
| 2008-5-4 |
-- |
3900 |
-- |
| 2008-4-29 |
-- |
3850 |
-- |
| 2008-3-19 |
-- |
3850 |
-- |
| 2008-2-27 |
-- |
3800 |
-- |
| 2008-1-7 |
-- |
3600 |
-- |
| 2007-12-6 |
-- |
3300 |
-- |
| 2007-11-20 |
-- |
3300 |
-- |
| 2007-10-22 |
-- |
3300 |
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| 结构： |
框架 |
外墙： |
涂料和面砖 |
| 供暖： |
有 |
大堂： |
无 |
| 内墙： |
毛坯 |
门： |
防盗门
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| 窗： |
真空双层玻璃 |
供气： |
天然气
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| 供电： |
市政供电 |
厨房： |
预留冷热水管 |
| 供水： |
市政供水 |
通讯： |
预留电信接口 |
| 卫生间： |
预留冷热水管 |
消防： |
国家标准 |
| 有线(数字)电视： |
有线电视 |
宽带： |
电信宽带 |
| 电梯： |
品牌电梯, |
备注： |
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| 查看更多 滨湖明珠团购/预约看房相关信息(1519)人 |
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| 姓名 |
年龄 |
户型 |
联系电话 |
联系地址 |
发布时间 |
| 韦鸿雁 |
25 |
三室二厅一卫 |
1386593****/0551-2**** |
合肥市太湖路**** |
2008-10-5 |
| 丘 |
33 |
二室一厅一卫 |
1395512****/139551**** |
合肥望江西路**** |
2008-9-24 |
| 高宝珍 |
30 |
三室二厅二卫 |
1390569****/484588**** |
合肥市葛淝路**** |
2008-8-29 |
| 许小姐 |
23 |
三室二厅二卫 |
1350561****/0551－3**** |
经开区**** |
2008-8-20 |
| 葛先生 |
40 |
三室一厅一卫 |
1306348****/055132**** |
合肥市红星路**** |
2008-8-5 |
| 葛先生 |
40 |
三室一厅一卫 |
1306348****/320805**** |
合肥市红星路**** |
2008-8-5 |
| 赵 |
28 |
三室一厅一卫 |
1391800****/139180**** |
**** |
2008-8-4 |
| 赵 |
28 |
三室一厅一卫 |
1391800****/139180**** |
**** |
2008-8-4 |
| 赵 |
28 |
三室一厅一卫 |
1391800****/139180**** |
**** |
2008-8-4 |
| 刘先生 |
40 |
三室二厅二卫 |
1350561****/135056**** |
合肥市合六路**** |
2008-8-2 |
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| 作为滨湖新区首个开盘的商品房，是非常具有历史意义的，也凝聚了太多购房者的目光，但两条购买限制条件挡住了很多人购房的脚步，一是要求合肥市户口，二是在本地无任何房产。该楼盘为纯高层建筑，所有楼栋均已开盘，共享着滨湖新区的优质教育配套——师范附小、46中以及1中，交通出行有快速公交1号线、18路、888路，只是周边商业配套还需要时间的发展，现在显得冷清。楼盘距离巢湖边上大约4公里。 |
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| 提问:
请问明珠房墙体是如何保温的？ |
| 回答:
您好，该楼盘是外墙保温的。 |
| 提问:
我于08年5月在岸上玫瑰购买房屋价格很贵,据说现在价格下降了很多,对我们有无说法 |
| 回答:
您好，我们是合房网，这个问题请您联系开发商，谢谢！ |
| 提问:
有什么见不得人的地方，滨湖明珠论坛怎么开通不了？ |
| 回答:
您好！您们以业主的身份去版务区申请 ，我们会有专门的工作人员来处理。谢谢 |
| 提问:
家属和小孩子户口在何时才能迁过来?是在交房后立即就可以,还是等到房产证办下来呢?另房产证办下来要多久, |
| 回答:
您好，户口在房产证办理过后可迁入，房产证在交房后90个工作日内发下来 |
| 提问:
1.明珠的楼盘什么时候变成合肥市的经济适用房了!买房签合同书时不是说为商品房吗!经济适用房有这么贵的吗!
2.为何此楼盘物业费1.05元/平米，不包含电梯费呢?但是品阁却包含呢!
请你们回复给我们时,资料准确,认真点好吧! |
| 回答:
您好，滨湖明珠是属于合肥市的经济适用房，价格相对来说便宜，而且学区比较好。同时也属于政策性商品房。滨湖明珠的物业费相对比较低，因此不包括电梯费。 |
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| 其它说明 |
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给开发商、代理商的留言：
这是一个专门向消费者提供产品信息的平台，每日人均浏览量巨大！各发展商可以充分利用此免费平台向消费者全面展示相关信息，促进销售。合房网的工作人员搜集了一部分资料，不一定完善和完全准确，希望各发展商、代理商提供相关资料尤其是户型图、效果图、交通图，项目介绍文字资料，帮助我们完善贵公司楼盘资料网页的建设。
传送信息的途径：
1、直接将本楼盘资料发布到本项目《业主论坛》，请点击进入： 暂无开通相关论坛
2、通过电话新闻中心0551-4662066，我们派专人去贵司搜集资料。
3、通过电子邮件传递楼盘电子资料：ahhfhouse@tom.com |
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