房屋贷款是生存还是生活？

　　随着房价一路走高的今天，许多人也在选择适合自己的投资突进在购买着属于自己的房产。而随着人们的生活水平的提高，亦有不少中高收入者也逐步购进了一套以上的房产，作为升值或投资的途径之一。而这些的背后却是人们对“房屋贷款”这一消费理念的深刻了解和认知。
尤其是在近年年初中国履行加入WTO所承诺的开放银行业务之后，不少外资银行纷纷抢滩人民币业务，对国内房贷进行了一系列的修改，加紧对国内房贷业务的争夺战……
而两年内的多次房价调整也让众多银行业着所关注，都希望在技术层面上有所创新，力求巩固原有房贷按揭业务，譬如“双周供”、“接力贷”等等种类繁多的贷款优惠类型纷纷登场……
但是在这一切的背后，我们又能了解多少市场上的问题呢？

什么是房屋按揭贷款？
　　“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。