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时间：2007-8-24 8:36:04 |
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我来说两句()条 |
经过连续多次加息后，省城房地产市场将会受到何种影响？省城业内人士认为，由于合肥房地产市场一直较为稳健，因此不会出现大起大落的局面。
合肥市房产局总工程师李慧秋表示，房地产开发企业对资金的使用比重较大，对于房地产企业而言，每次加息幅度不大，但今年以来已经历4次加息，如从去年算起，已有8次加息。对于房地产企业而言，经历多次的加息，其影响肯定会有，但多数房地产开发商对市场加息实际上已早有预期，应该会对企业自身的投资方案和资金使用进行了相应的调整。
对购房者而言，加息也必然会产生影响，对于按揭购房者显然将加重还款负担，而对于准备购房者的影响则更多是心理层面。连续多次加息将改变居民购房的心理预期。由于金融政策的连续出台，居民在购房上的投入和原来预测的有差异，会促使购房者更加理性。
不过，自住型购房者在迅速攀升的房价面前不会因为加息而延缓购房计划，只会去选择一些低总价的中小户型，尽量减少贷款额；而寄希望于房价上涨获利的投机型买家，只要房价上涨的幅度能够满足他们的投资预期，加息带来的每个月几十块钱的额外负担，几乎可以忽略不计。
李慧秋认为，总体而言，连续加息将会使包括房地产在内的所有固定资产投入均受影响，部分购房者的行为也难免受到影响，但这种影响将不会太大，因为合肥房地产市场走势一直十分稳健。虽然加息或将使购房者在短期内保持观望，但并不会导致合肥房地产市场大起大落。(陈国志)
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| 责任编辑：高晗 |
| 新闻来源：安徽商报 |
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