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独家:十大特殊房屋产权变更材料及收费标准
http://www.hfhouse.com 时间:2007-6-13 14:09:53 浏览人数: 我来说两句()条

一,房屋赠与
申报材料:
房屋权属证书,房屋赠与公证书,评估报告书,当事人身份证复印件,其他相关资料;

收费标准(评估价)
手续费:
住宅:6元/平方
非住宅:1%

登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
契税:4%
印花税:0.05%+5元

二,拍卖房屋交易
申报材料:
委托拍卖合同,拍卖成交确认书,拍卖公司营业执照,法人身份证复印件,评估报告,营业税发票,拍卖登报、复印件、公告,图纸(土地证,买发自建方;平方,自建/划拨);

收费标准(评估价)
手续费:
住宅:6元/平方
非住宅:1%

登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
契税:个人自用普通住宅:2%
      其余:4%
印花税:0.05%+5元

三,房屋继承
申报材料:
房屋权属证书,房屋继承公证书,当事人身份证复印件,其他相关材料;

收费标准(评估价)
手续费:
住宅:6元/平方
非住宅:1%

登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
印花税:5元

四,房屋交换
申报材料:
双方房屋权属证书,房屋交换合同,评估报告书,付款凭证,营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,其他相关资料;

收费标准(评估价)
手续费:
住宅:6元/平方
非住宅:1%

登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
契税(差价部分):4%
印花税:0.05%+5元

五,房改房回购
申报材料:
房产证上须盖档案馆的备案章,省、市房改办得房改回购意见或退款价格核定单,原产权人签字,若此棟楼有公房证的,须携带原房产证一并来办理变更登记;

收费标准:
登记费:80元
交易手续费:回购面积x6元/平方
印花税:5元/本

六,房屋分割、分析
申报材料:
房屋权属证书,分割、分析协议书或生效的法律文书,当事人身份证复印件,其他相关资料;

收费标准:
手续费:
住宅:6元/平方
非住宅:1%

登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
印花税:权证:5元/本

七,拆迁安置房屋办证
申报材料:
土地使用权书,房屋竣工验收材料,房屋竣工平面土及面积测绘报告,拆迁协议书,回迁安置说明书,付款凭证,房屋权属证书或房地产行政管理部门的注销证明,营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料;

收费标注:
手续费:
住宅:6元/平方
非住宅:1%

登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
契税(差价部分):4%
印花税:0.05%+5元
维修基金:1%

八,单位自建房屋办证
申报材料:
立项批文,土地使用权证,建设工程规划许可证,房屋竣工验收证明(或竣工验收备案表),房屋竣工平面图及面积测绘报告,营业执照(资格代码证),法人代表及委托代理人身份证复印件,其他相关资料;

收费标准:
登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
印花税:5元/本

九,产权人、房屋座落更名
申报材料:
房屋权属证书,有关部门批准变更文件或公安户籍证明,新单位营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料;

收费标准:
登记费:
住宅:80元/套
非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
        300元/宗(200-500平方)
        600元/宗(500-1500平方)
        1200元/宗(1500-3000平方)
        2000元/宗(3000-5000平方)
        3000元/宗(5000-10000平方)
        6000元/宗(10000平方以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
印花税:5元/本

十,房屋权属证书遗失补证
申报材料:
遗失补证申请,房地产档案馆出具房屋权属状况证明,产权人在《合肥晚报》上刊登的遗失声明,单位营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料;

收费标准:
遗失补证资料费(含公告费):
       住宅:100元/件
       非住宅:150元/件(200平米以下含200)     
             300元/件(200平米以上)
工本费:一本免收,一本以上10元/本
印花税:5元/本

 

责任编辑:维尼小熊
新闻来源:合房网综合
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