| 对于此次加息，中国银行安徽省分行李宇轩经理说，加息之后，市民房贷供额将再次增加。他介绍，本次加息后，五年期贷款基准利率是７．１１％，不过房贷利率可以享受同期限贷款基准率０．８５倍的优惠，所以５年期以上个人住房商业贷款实际年利率为６．０４３５％（７．１１％×０．８５），比加息前的利率５．８１４％增加了０．２２９５个百分点。
按照新利率，２０万元的个人住房商业贷款１５年还清，在执行优惠利率的情况下，按等额本息还款法，加息之前月供１７７９．８１元，加息之后为１８０６．６１元，每月增加２６．８元左右。“大部分市民的商业房贷都在２０万元，期限在１０年、１５年、２０年不等，但月供差别不大，加息后每月都起码多付２０元月供。”他同时提醒，因为央行尚未对公积金贷款利率作出调整，５年期以上公积金贷款利率（４．５９％）要比商业按揭贷款利率（７．１１％）低２．５２个百分点，公积金贷款买房更加划算。
加息后，房市如何？上午在黄山路新华学府、绿城百合、香樟雅苑等售楼处，记者看到每家售楼处都有三三两两的购房客进出。“需要房子的还是会买。”省城一知名房地产开发公司负责人在电话中判断，因为加息幅度不高。
（藕海滨） |
