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第六次加息用心良苦:央行圣诞物 没给"房奴"加压
http://www.hfhouse.com 时间:2007-12-24 14:33:59 浏览人数: 我来说两句()条
      央行“非对称加息”用心良苦

  准确地说,这次是调息,也可称为“不对称加息”。央行不是“一刀切”地以同一幅度提高利率,而是各档次存贷款基准利率有加有减,也有存多加贷少加,甚至不加不减,利率杠杆运用之灵活,为近年所罕见。这种对政策工具的精确拿捏,以及出手时机的精准算计,可看出决策层对落实“从紧的货币政策”的良苦用心。

  ——12月22日《羊城晚报》

  央行送来的圣诞礼物

  尽管从定期存贷款利率来看,这是一次典型的“非对称加息”,但活期存款利率却出现2002年以来的首次下降,从0.81%下调到0.72%。分析人士表示,无论对银行还是对资本市场来说,这可能并不是想像中的“暴风雪”,倒可能是央行送来的“圣诞礼物”。

  ——12月21日《中国证券报》

  没给“房奴”加压力

  此次加息中,5年期以上贷款利率维持不变,仍保持在7.83%的水平。这让许多贷款购房的“房奴”松了一口气。在今年的前5次加息中,5年期以上贷款利率增加幅度已保持在0.09%—0.18%,多次加息后,许多贷款人从明年开始每月还贷总额将增加数十元到数百元。

  ——12月21日《华西都市报》

  稳定楼市的信号

  业内人士认为,央行不再增加购房者还贷压力,可以看做是一个稳定楼市的信号。短期来看,信贷压力加大,房地产商可能加速销售,房价可能会出现回调;但长远看来,利率提高将使得开发商拿地、开发趋于保守,很可能导致后期楼市供应量继续减少。

  ——12月21日《东方早报》

  ■6次调整·短镜头

  自3月18日起,金融机构一年期存款基准利率由2.52%提高到2.79%,一年期贷款基准利率由6.12%提高到6.39%。

  自5月19日起,金融机构一年期存款基准利率由2.79%提高到3.06%,一年期贷款基准利率由6.39%提高到6.57%。

  自7月21日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由3.06%提高到3.33%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由6.57%提高到6.84%。

  自8月22日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由3.33%提高到3.60%;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,由6.84%提高到7.02%。

  自9月15日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.60%提高到3.87%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的7.02%提高到7.29%。

  自12月21日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.87%提高到4.14%;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,由现行的7.29%提高到7.47%。 (责编/惊文)

责任编辑:岳西英子
新闻来源:市场报
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