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时间：2007-10-8 17:37:12 |
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我来说两句()条 |
安徽省推行一系列措施以稳定房价、保障城市居民特别是低收入住房困难家庭的合法权益，规定经济适用房利润率不得超过３％、所有商品房管线建设安装只能保本微利、公布房价上涨过快地区住房平均成本。
安徽省日前下发通知，要求对经济适用住房和享受政府优惠政策的普通商品住房实行政府指导价管理，由当地价格主管部门核定销售价格。严格经济适用住房审核，控制其建设成本，禁止乱摊费用和虚置成本，利润率和管理费分别控制在３％和２％以内。对享受政府优惠政策的普通商品住房，也要合理确定本地区享受政府优惠政策普通商品住房销售价格。对廉租住房租金实行政府定价，其标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与本地城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。
为降低商品住房建设成本，针对房地产市场上燃气、自来水、电力、电话、有线电视工程建设存在的市场竞争不充分、强制使用、收费有随意性等问题，安徽省要求加强对管线材料费、安装工程费等相关价格的管理，严格执行建设部门颁布的工程建设标准，按照保本微利的原则，合理确定本地区“二管三线”工程建设安装费用指导标准；坚决取消重复收取的各类专项配套费，包括煤气、自来水、电力、集中供热等开户费和增容费等。
安徽省规定，经济适用住房、享受政府优惠政策的普通商品住房价格今后必须经过成本监审的规定程序确定。对已放开的普通商品住房价格，要逐步建立分地段监审社会平均成本制度。对房价上涨过快的地区，必要时可公布不同地段、不同类别商品住房平均成本。加强房地产市场价格的监测分析，可适时向社会公布分地段各类商品住房平均销售价格水平。
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| 责任编辑：徽姑娘 |
| 新闻来源：新华网 |
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