日前，中国光大银行根据央行和银监会出台的“第二套房贷新政”，大幅度调整了其固定利率房贷政策，新推出了15年和20年期限的固定利率房贷产品，同时暂停个人第二套住房的固定利率贷款业务，重点支持购买第一套住房的客户。
今年央行已经连续5次加息，使得选择固定利率贷款购房的人越来越多，但此前的固定利率房贷虽然可以防范加息带来的利率负担，但最长还款期限只有10年，造成每月还款额度偏高。
中国光大银行为了体现对居民第一套住房贷款的支持，首次推出了15年期固定利率和20年期固定利率两个新品种。在利率方面，将根据客户资质选择执行“基准利率、上浮利率、优惠利率”三档利率中的一档。基准利率即银行之前公布的利率，而另两项利率比如以15年期固定利率为例，将对资质好的客户执行7.78%的优惠利率，对资质一般的客户则执行9.46%的上浮利率。
中国光大银行还调低了各期限优惠利率。3年期、5年期、10年期优惠利率分别调低21个基点、16个基点、44个基点。调整后的5-10年(含)固贷优惠利率仅为7.32%,与浮动利率房贷的优惠利率相差将近0.7个百分点,而15年和20年的固贷优惠利率分别为7.78%和8.1%，低于央行出台新政策后第二套房的房贷最低利率8.613%。 |
