省城市民王先生在通过“桃园房产”二手房中介将自己的房产卖给别人之后，尚欠自己14万元房款的房产公司却于今年7月7日宣布停业整顿。王先生于是把合肥桃园房产代理销售有限公司告上法庭讨要房款，昨天下午合肥市庐阳区法院开庭审理了这起委托合同纠纷案。据悉，该法院已经受理近百起相关案件，并将于近期陆续开庭审理。
今年7月7日，部分客户发现，合肥市“桃园房产”各店纷纷贴出了“敬告广大客户书”：“因政策和市场原因，为减少进一步亏损，自即日起本公司全面停业整顿，一切涉及合同房款的，本公司将逐一清查兑付，详情请咨询合肥市公安局庐阳分局经侦大队。”此举导致数百客户的几千万元房款被套，在省城引起极大轰动。一时之间，关于房产中介的诚信问题以及中介资金监管问题的讨论成为热点。事发后，省市有关部门高度重视，抓紧调查处理此事。据悉，“桃园房产”总经理张坤平因涉嫌犯罪已经被检察机关批准逮捕，目前正由司法机关对其进行深入侦查。
王先生就是在此次事件中深受其害的众多客户之一。通过“桃园房产”中介，2005年5月7日，王先生与彭先生订立房产买卖合同，约定以31.5万元将房产卖给对方，房款由丙方桃园房产公司代管，并协助代办房产证、抵押贷款等中介服务。同年6月，“桃园房产”交还王先生17.5万元房款，剩下的14万元却在7月7日之后变成了“悬案”。已经按揭买下一套新房的王先生不能及时拿到这笔资金，连银行贷款都无力偿还，不得已，他于今年7月12日将“桃园公司”告上法庭。
王先生代理人龚律师昨日向法庭提出了3项诉求：判令被告返还代管房款14万元、支付给原告违约金等。被告代理人对此基本不持异议，仅表示违约金应按照未付房款14万元而不是房价31.5万元的百分比支付。双方代理人最终均表示同意由法院主持进行调解。
昨天下午有数十人到庭旁听了本案庭审过程，其中大多数是受“桃园事件”影响的客户。庭审结束后，旁听人员纷纷拥到法官和双方律师面前，咨询相关诉讼事宜，更有几位当事人庭后当场向法院递交自己的民事诉状。记者了解到，合肥市庐阳区法院目前已经受理“桃园事件”相关的民事诉讼案件将近100起，这些案件将陆续开庭审理，本周内就有近10起同类案件开庭。目前法院仍然不断接到有关当事人提交的民事诉状，预计受理此类案件的数量还会大幅增加。 （记者 何克难）
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